| 특례보금자리론 정부 대출 상품은 소득제한이 없고 최저 3.75% 금리로 대출이 가능합니다. 1년 동안 신청을 받으며 고정 금리는 대출 만기까지 고정인 상품입니다. 이번년도 정부 조사 결과에 따르면 주택을 구매하시는 사람들중 87%가 특례보금자리론으로 대출을 할 계획이라고 합니다. 좋은 상품인 만큼 한도가 소진 되기전에 신청 조건과 방법, 금리에 대해 빠르게 알아보시고 바로 신청 하시기 바랍니다. |
1. 특례보금자리론 신청방법
비대면, 방문없이 한국주택금융공사 사이트 또는 모바일 앱으로 간편하게 신청하는 방법을 알려드리겠습니다.
온라인 신청
특례보금자리론 상품은 아낌e-보금자리론(특례)과 u-보금자리론(특례) 두가지 상품이 있습니다. 둘중에 선택이 가능한 경우 0.1%를 더 우대받을수 있는 아낌e보금자리론을 추천드립니다. 신청 방법은 아래의 한국주택금융공사 신청화면 페이지로 이동하여 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인 후 안내 메세지에 따라 진행하시면 됩니다.
- 한국주택금융공사 홈페이지 접속
- 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인
- 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청정보 입력
- 대출가능 여부확인 및 신청정보 확인
- 신청완료
모바일 신청
모바일로 신청하는 방법도 인터넷과 동일하지만, 구글 플레이스토어 또는 앱스토어에서 스마트 주택금융앱을 다운로드 받으셔야 합니다.
구글 플레이스토어 삼성, LG 안드로이드 기반 기기전용 앱 다운로드 바로가기
애플 앱스토어 아이폰, MAC, 아이패드 ios 기반 기기전용 앱 다운로드 바로가기
- 스마트 주택금융앱 설치
- 보금자리론 선택 후 로그인
- 정보제공동의 및 신청정보 입력
- 신청정보 확인
- 신청완료
2. 특례보금자리론 신청조건 및 서류
특례보금자리론 신청조건
소득조건
주택가격은 9억원 이하여야 하고 소득제한은 없습니다. 소득제한은 없지만 고소득자와 저소득자에 따라 금리가 달라지는대요. 소득구간에 따라서 우대금리가 적용됩니다. 그리고 고소득자도 특례보금자리론을 이용하실수 있다는 장점이 있습니다.
주택보유조건
무주택자 또는 1주택자가 신청을 하실수가 있으며 일시적 2주택자일 경우 2년 이내 처분하신다는 조건으로 신청을 하실수 있습니다. 오피스텔, 생활형 숙박시설은 제외하고 신축의 경우 분양가를 적용하실수 있습니다. 대출 가능한 주택 가격은 9억원 이하여야 하며 공부상 주택이어야 합니다. 공부상 주택(단독주택, 다중주택(하숙집), 다가구 주택, 다세대 주택, 연립(빌라), 아파트가 해당되며 오피스텔은 해당되지 않습니다.
특례보금자리론 필요서류
- 배우자 신분증 및 배우자용 정보 제공 동의서(온라인 정보제공 동의하시면 생략 가능합니다)
- 주민등록등본 (행정정보 공동이용 동의시 생략 가능합니다)
- 가족관계증명원(미혼, 배우자 별도 세대인 경우)
- 소득증빙 및 재직확인 서류
- 매매계약서 or 분양 계약서 사본(소유권 등기 이전일로부터 3개월 이내 신청시) 임대차 있는 경우 계약서
- 인감증명서
- 신분증
- 등기권리증
3. 특례보금자리론 금리
대출한도는 최대 5억원 이내로 가능하며 LTV는 최대 70%(생애 최초 80%)입니다. DTI 최대 60%, 만기는 10년에서 50년까지이며 만기까지 고정금리 입니다. 기본금리는 조건에 따라서 일반형, 우대형 2가지가 있고, 만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼부부만 선택이 가능합니다.
금리는 일반형 4.25~4.55%와 우대형 4.15~4.45%로 구분이 됩니다. 대출은 만기 기간에 따라서 다르며, 상환 기간이 늘어날수록 금리도 같이 올라갑니다. 조건에 따라서 최대 0.8%까지 우대받으실수 있으니 참고바랍니다.
대출관련 문의
대출관련 문의는 한국주택 금융공사 콜센터 또는 홈페이지 내에 상담문의 게시판을 이용하시면 편리합니다.
