| 학자금 대출도 아직 남아있는데, 취업 때문에 자취를 해야 하는 상황이신가요? 수도권은 보증금도 만만치 않아서 자식의 독립을 지원해주고 싶은 부모님의 부담이 크실 겁니다. 이런 분들을 위한 저금리 대출! 주택도시 보증 공사에서 청년들의 주거환경 조성을 위해 시행하는 청년 지원 대출 사업에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. |
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1. 주거안정월세대출 대상요건
아래의 내용을 모두 충족하여야 합니다.
- 계약 : 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자.
- 세대주 : 대출접수일에 법적으로 성년인 세대주 (대출실행일로부터 1개월 이내 세대분가 또는 세대합가로 세대주 예정자도 포함합니다.
– 세대주의 정의
주민등록상에 배우자, 직계존속(가족, 배우자의 직계존속 가족) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (형제, 자매는 세대원에 포함되지 않습니다.) 또는 세대주의 배우자, 대출접수일 3개월 이내 결혼 예정으로 세대주 예정인 예비 신랑/신부도 해당됩니다.
- (무주택) 세대주를 포함한, 세대원 전원이 무주택인 상태여야 합니다.
- 중복대출을 받고 있는 내용이 없어야 합니다.
- 주택도시기금대출 : 성인 세대원 중 한명이라도 도시기금대출을 받는 중인 경우.
- 전세자금대출 & 주택담보대출 : 차추 및 배우자(결혼 예정자, 분리된 배우자 포함)가 이용중인 경우.
- 학자금대출 : 차추 및 배우자(결혼 예정자, 분리된 배우자 포함)가 이용중인 경우. 단, 대학교 졸업 증명서를 제출하는 경우는 제외 합니다.
- 신용도가 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.
– 신청인, 연대보증인 포함이 한국신용정보원 신용정보관리규약에 근거해 아래의 신용상태인 경우에는 대출이 불가합니다
1) 연체, 대위변제. 대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보
– 청년, 부부에 대하여 대출취급기관에서 대출제한을 걸어놓은 경우에도 이용이 불가합니다.
- 대출접수일 현재 공공임대주택에 살고 있는 경우에는 대출신청이 불가능합니다. 단, 대출신청 물건지가 지금 거주 중인 곳인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우라면 가능합니다.
- 우대형 중 한 가지에 해당하는 사람 (자세한 내용은 다음 목차에서 상세히 안내해드리겠습니다)
2. 주거안정월세대출 우대이자 1% 요건
- 취업준비생 : 부모와 따로 거주하거나 독립 예정인 사람 중 만 35세 이하 무소득자로 부모의 소득이 6천만 원 이하.
- 희망키움통장 가입자
- 사회초년생 : 취업 후 5년 이내, 신청일 현재 만 35세 이하. 부부 합산 연소득 4천만 원 이하
- 근로장려금 수급자 : 대출접수일 기준으로 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 세대주 또는 세대주로 인정되는 자
- 자녀장려금 수급자 : 대출접수일 기준으로 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 세대주 또는 세대주로 인정되는 자
- 주거급여 수급자 : 대출 신청일 현재 주거급여 수급자 중 세대주 또는 세대주로 인정되는 자
▶일반형 (우대 X): 부부합산 연소득 5천만 원 이하인 사람 중 우대형에 속하지 않는 분에 해당합니다.
3. 주거안정월세대출 세부사항
신청시기 및 대상주택
- 임대차 계약서 만기일 이내에 대출신청
- 임차 전용면적 (85㎡ / 수도권, 도시지역 제외 읍 또는 면 지역은 100㎡) 이하 주택, 주거용 오피스텔 85㎡ 이하 포함
- 임차 보증금 1억 원 이하
- 월세 60만 원 이하
한도 및 금리
- 최대 960만 원 (매월 최대 40만 원 이내)
- 주거급여 수급자인 경우 대출한도에서 주거급여 수급액만큼 제외
- 우대형 연 1% 일반형 연 1.5%
- 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.
이용기간
기본 2년 (4년 연장하여 최대 10년까지 이용 가능 합니다)
상환방법 및 중도상환 수수료
일시상환 하는 것을 기본으로 하며, 중도상환 수수료는 없습니다.
신청 사이트 및 상담전화
- 주거안정월세대출 상세안내 및 대출신청
- 주거안정월세대출 취급은행 상담전화번호
